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Archiv für Februar, 2010

postheadericon Investieren Sie in Wohn-Zwangsvollstreckungen

  Las Vegas ist die "Perfect Storm für Wohninvestoren.    
 
2009 Verkauf von Wohnimmobilien war eine große Verbesserung gegenüber 2008! Nach GLVAR, geschlossen wir rund 48.500 Transaktionen im Jahr 2009 im Vergleich zu rund 28.000 im Jahr 2008. Eine gute Nachricht, nicht wahr? Nicht so schnell. Die Rate der Zwangsversteigerungen stieg von rund 8,9% im Jahr 2008 auf 12% im Jahr 2009. Mit über 3 Millionen Haushalte bundesweit mit Abschottung Bekanntmachungen traf im vergangenen Jahr wurde fast 95.000 Wohnungen oder über ein in 82 Häusern in Las Vegas serviert. Las Vegas Gehäuse Werte wurden von den Höchstständen des Jahres 2004 gesunken. Ist das ein schlechter Markt zu investieren?
 

postheadericon Las Vegas Einzelhandel

Der Las Vegas kommerziellen Retail-Markt zeigt noch die Belastung des aktuellen wirtschaftlichen Abschwungs. Stellenangebote, vor allem in neueren konstruiert Zentren laufen 50% oder mehr. Es gibt nur wenig neue Gewerbebau am Horizont in diesem Jahr. Die aktuelle Retail-Markt ist keine schlechte Nachricht für alle.

Es gibt einige Lichtblicke für Investoren mit Cash auf der Suche nach guten Möglichkeiten, Geschäfte in der Lage zu expandieren und neue Mieter suchen, um Platz zu pachten. Für Mieter auf der Suche nach mehr Raum gibt es mehr Wahlmöglichkeiten und mehr Standort Verhandlungsmacht für Mieter. Die aktuelle Retail-Markt bietet Unternehmen die Möglichkeit, unter Ausnutzung der außergewöhnlichen Angebote sowohl in Vermietung und Verkauf von motivierten Vermieter und Verkäufer zu erweitern. Warten Sie nicht zu lange weil das Timing entscheidet. Viele Käufer auf dem Wohn-Seite saß an der Seitenlinie nur 6 Monaten und sind nun mit mehreren Angeboten auf Eigenschaften und die Banken nicht bereit, die Zugeständnisse waren sie vor 6 Monaten machen im Wettbewerb.

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