Terry D. Barone

Las Vegas Real Estate ist ein Comeback dem Sprung:

Immobilien hat eine echte Schläge im Laufe der letzten Monate. Nirgends ist das wahrer als Las Vegas. Es war einmal geglaubt, dass, wenn es um Las Vegas Immobilien kam, der Himmel die Grenze war. Jetzt, 36 Monate später, haben Werte gesunken. Die meisten Immobilien ist auf die Hälfte, was es war vor 3 Jahren geschätzt.

        "Vermieter reich im Schlaf" John Stuart Mill

Beim Kauf von Wohneigentum nur als eine Investition gibt es eine Reihe von Dingen zu berücksichtigen, sowohl kurzfristig als auch langfristig zu nehmen. Von dort, wo eine Immobilie kaufen, um die Verwaltung und Vermietung des Eigentums Sie den Kauf. Das ist, wo kommen wir ins Spiel, wir sind hier um Ihnen zu helfen, Forschung, lernen, verstehen und schließlich kaufen Immobilie, die Ihren Bedürfnissen entspricht sowohl finanziell als auch in Bezug auf Ihre eigenen Anlage-Ziele.    

Wir bieten Investoren Aktienpositionen in strukturierte Immobilieninvestitionen durch eine direkte Investition Programm.

Echte EstateTrends Runs in Zyklen: Warren Buffet wurde einmal gefragt, Wann sollten Sie kaufen und verkaufen? "Kaufen, wenn die Leute verkauft werden und zu verkaufen, wenn die Leute kaufen", antwortete er. Wenn der Markt red hot war, würde Kunden auf mich zu und fragen: "Wo finde ich ein gutes Geschäft?" Es gab keine "gute Geschäfte", nur Gerechte. Cap Steuersätzen von durchschnittlich etwa 5% und die Leute so aufgeregt, wenn sie eine 6% Cap-Rate bekommen konnte. Heute Preise rutschte, Mieten sind niedriger und Kappe sind höher. Ein Cap-Rate von 6% bis 8% möglich sein, je nach Lage, Zustand der Immobilie und offene Stellen.

Real Estate ist ein Spiel mit Zahlen: Angebot und Nachfrage Regeln der Immobilien-Welt. Die Preise sind nach unten, ist Inventar. Die Mieten sind niedriger und Neubau ist vernachlässigbar. Dies ist die perfekte Immobilie Sturm zu investieren! Gute Auswahl an hochwertigen Immobilien preislich in einem steigenden Markt aus der Rezession ohne Neubau auf dem nahen Horizont zu verkaufen. Für die savy Immobilieninvestor, dies ist die Zeit zu kaufen. Nicht warten, bis der Markt wieder gut. Du wirst zu spät sein und finden sich in Reih und Glied hinter mehrere Angebote auf eine knappe Auswahl.

Residential Real Estate ist auf dem Weg der Besserung: Gewerbeimmobilien Trends traditionell folgt Wohnimmobilien von ca. 6 Monaten bis zu einem Jahr. Residential ist weiter ansteigen. Ein Investor Freund von mir wollte ein Haus in Las Vegas zu kaufen. Wann ist es Zeit zu kaufen. Timing ist alles. Ich rief ihn eines Tages an und sagte - jetzt ist die Zeit zu kaufen! Ich fand ihn ein schönes Zuhause in Spanish Trails für die Hälfte dessen, was es gekostet hätte ihn vor 2 Jahren. Heute gibt es keine Angebote wie ich sie bekam ihn. Mehrere Angebote und steigende Werte. Das Timing ist wichtig. Die Zeit, um Investitionen in gewerbliche Immobilien zu suchen ist jetzt. Lassen Sie sich nicht die Möglichkeit entgehen. Real Estate ist ein Bonafied Tax Shelter mit Hypothekenzinsen, Mietnebenkosten und Grundsteuern ein Abzug gegen Einkommen und liberal Nachsicht gegen Zahlung der Kapitalertragsteuer.

Business Owners, Entwickler und Investoren: Prime Source Handelsregister arbeitet mit Unternehmern, Investoren, Mieter und dient Erbauer und Entwickler Kunden durch die Bündelung von mehreren verwandten Immobilien-Dienstleistungen, einschließlich Propety Management in maßgeschneiderte Pakete, die einzigartig für die Bedürfnisse unserer Kunden und Partner sind. Terry Barone als Broker für mehr als 30 Jahren ist nur in den Bedürfnissen des Kunden und wie man am besten, ihnen zu dienen interessiert. Wenn Sie, um es in Las Vegas tun wollen, sind wir Ihr bester Quelle zu kontaktieren.

Project Consulting: Prime Source Handelsregister arbeitet mit Investoren, Unternehmer, Auftragnehmer und Entwickler in der Projektberatung, Ortung Real Estate Opportunities und dann den Zugang zu notwendigen Fremd-und Eigenkapital, um erfolgreich das Projekt finanziell. Diese Fähigkeit, mehrere Immobilien-Dienstleistungen für eine Client-Paket ermöglicht dem Kunden mit nur einem Unternehmen spart Zeit und ermöglicht eine bessere Koordinierung der Leistungen und spart Geld arbeiten. Diese gebündelte Dienste zusammen mit der Fähigkeit des Unternehmens zur Chance identifizieren und Schulden und / oder Eigenkapital benötigt wird, der "Prime Source Advantage".

Professionalität: Mein Unternehmen die Professionalität und das Engagement für unsere Kunden ist Teil dessen, was wir als "Prime Source Advantage". Wir fühlen uns unseren Service für Kunden übertrifft die von Wettbewerbern und unterscheidet uns vom Rest!

Full Service Firm: In diesen notleidenden Zeiten zu können, auszulagern, ist wichtig. Wir arbeiten mit ausgewählten Kunden eine vollständige Auswahl an Immobilien-Dienstleistungen entweder im Haus oder out sourcing Prime Source Handelsregister bieten, ist ein Immobilien-Dienstleistungsunternehmen mit einem starken Hintergrund in den Bereichen Finanzen, Immobilien-Investments, Mieter Leasing, Immobilien-Management und Entwicklung. Wir fungieren als Client-Vertreter in einer Reihe von Projekt verwandten Bereichen. Finance ist ein wesentlicher Bestandteil des Erwerbs. Als Hauptstadt Berater können wir bei der Beurteilung von Finanzierungsmöglichkeiten und helfen den Kunden besser holen die Kreditgeber, die am besten die Transaktion zu Konditionen, die günstigste für den Käufer sind.

Haben Sie einen Real Estate Projekt zur Entwicklung oder Property Management?
Lassen Sie uns als Bauleiter oder Verbindung zwischen Ihnen und den verschiedenen Unternehmen tätig. Wenn Sie ein Immobilien-Projekt im Auge haben und Hilfe benötigen, in der Standortwahl, Due Diligence, Konzeption Property Management und Planung, Projektierung Beurteilung oder Auswahl von qualifizierten Auftragnehmern, betrachten Einstellung uns als Ihr exklusiver Vertreter handeln. Wir arbeiten für Sie und unsere Aufgabe ist es, sparen Sie Zeit und Geld. Brauchen Projektfinanzierung oder wollen die Vorteile der kostengünstigen Segregation zu lernen? Sie benötigen Unterstützung bei der Vermarktung mit einem geplanten Projekt? Sie interessieren sich für den Erwerb Qualität Gewerbeimmobilien in Las Vegas? Lassen Sie sich in Ihrem Erwerb und die Finanzierung zu unterstützen.

Investors Joint Venture mit uns:? Haben Sie ein Projekt zu bauen oder eine heiße Immobilie zu kaufen, aber keine all die notwendigen Mittel Rufen Sie mich an, lets talk! Betrachten wir ein Jointventure mit uns. Wir helfen Ihnen gerne mit einem Projekt Analyse von einer erwarteten Entwicklung zu identifizieren Gegenstände und Themen, die von einem Kreditgeber benötigt werden und schlagen Design-Elemente, die das Projekt verbessern und sparen Sie Geld. Wir legen Wert auf Ingenieurs-und Design-Projekten zu spüren, als kluge Investition zu machen. Kontaktieren Sie uns für eine erste kostenlose Beratung. Wir arbeiten mit unseren eigenen Gruppen von Investoren und haben Erfahrung Beschaffung von Mitteln für Projekte, die Sinn machen.