Terry D. Barone

Bienes raíces comerciales en una economía en problemas

Primer fuente comercial tiene todas las piezas del rompecabezas!

Las Vegas ha sido una de las ciudades más afectadas por la "Gran Recesión": Al entrar en mitad de temporada en 2011, Las Vegas es poco a poco se la excavación de la recesión. En 2010, el segmento residencial de bienes raíces en realidad vio a uno de los más activos en términos de ventas durante los últimos cinco años! Incluso con un año fuerte en las ventas, la cantidad de ejecuciones hipotecarias sigue siendo demasiado elevado y una recuperación total aún está por lo menos un año.

Hay optimismo en el 2011: Los bienes raíces comerciales se encontraba en un punto muerto en el año 2010. Los alquileres cayeron, subieron las vacantes y el financiamiento era casi imposible de encontrar. Aunque es demasiado pronto para saber cómo funciona el mercado de bienes raíces comerciales va a ser en el período 2011-2012, una cosa es segura. Si usted es un comprador o un inquilino, este es un buen mercado para usted. Más vendedores de suministro, de la ansiedad, los propietarios significa mejores ofertas! Es un buen momento para ser un comprador,

Ahora es el momento de comprar Lamentando Las Vegas Bienes Raíces. Mientras que el mercado residencial en Las Vegas está mejorando, todavía nos queda mucho camino por recorrer antes de que los precios empiezan a subir. De hecho, 2011-2012 los precios se mantendrán bajos y abundantes inventarios. Precios bajos, junto con bajas tasas de interés y buenas propiedades en el mercado para la venta crea la " tormenta perfecta "para los inversores y los compradores de primera casa el tiempo por igual!

El mercado de bienes raíces comerciales está en el camino a una recuperación lenta. Los precios han tocado fondo. Hay algunas buenas ofertas por ahí, pero usted debe usar la diligencia debida antelación antes de comprar. Trabajamos con nuestros inversores, no sólo para investigar el mercado de trabajo, pero para entender lo que el mercado va a ser en el futuro cercano e invertir en consecuencia.

, Las ventas cortas de REO, inmuebles pertenecientes a bancos, vendedores motivados: somos especialistas REO. Estamos familiarizados con Administradores Especiales, los departamentos de REO en los principales bancos, los propietarios que buscan llenar el espacio vacío y
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intermediación y la firma de inversión con una sólida formación en finanzas. Cuando se trabaja
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Arrendamiento Inquilino: A medida que la lucha de los inquilinos en esta economía, o bien debe renegociar su contrato de arrendamiento, apague o cambie de lugar. Si usted es un inquilino que buscan un espacio o un propietario que necesitan ayuda en la negociación con el inquilino. Llámenos. Una parte importante de nuestro negocio es el arrendamiento el inquilino!

Principales áreas de especialidad: las obras del primer fuente comercial con inquilinos de contrato de arrendamiento comercial y los inversores, además de servir a los clientes de desarrolladores por la agrupación de varios servicios relacionados con bienes raíces en paquetes personalizados que son únicas para las necesidades de nuestros clientes y socios. Obras de primer fuente comercial con los inversionistas, las empresas en expansión a Las Vegas, contratistas y desarrolladores a localizar oportunidades de bienes raíces y ayuda a proporcionar acceso a la deuda y el capital necesarios para financiar la equidad con éxito el proyecto si es necesario. Capacidad de la empresa para identificar oportunidades, facilitar la debida diligencia y proporcionar la deuda y / o equidad, según sea necesario es la "ventaja Prime Source".

Tienen una propiedad para el desarrollo: Considere la posibilidad de aventurarse conjunta con nosotros. Vamos a ayudarle con la deuda o financiamiento de capital, con un análisis del proyecto de un desarrollo previsto, identificar los elementos y temas que serán requeridos por el prestamista y sugerir elementos de diseño que mejorarán su proyecto y le ahorrará dinero. ¿Tienes un proyecto de bienes raíces en la mente o la ampliación de sus negocios y necesitan ayuda en la selección del sitio, diseño conceptual y de planificación, evaluación de proyectos, o la selección de un contratista calificado? Necesidad de financiación de proyectos o desea conocer los beneficios de costos de segregación? Póngase en contacto con nosotros para una consulta inicial gratuita.

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Crecimiento y Desarrollo: La dinámica del mercado de bienes raíces en Las Vegas es increíble! Los precios inmobiliarios han bajado! Los inversores inteligentes están en busca de inversiones de calidad. No hay que esperar
los precios actuales se mantengan bajos. Mientras que los precios de bienes raíces son muy razonables en comparación con otras áreas más, los precios subirán. Ahora es el momento para conseguir el tuyo!

Retiro: Las Vegas es una de las opciones de retiro preferido para una variedad de razones. Sol de invierno cálido, el clima seco, razonable precio de los inmuebles, impuesto sobre la renta no estatales, las bajas tasas de servicios públicos, campos de golf, los parques y las actividades previstas de la comunidad de alto nivel. Puesto que casi todos los que ahora vive en Las Vegas se ha movido aquí desde otra parte del país, las personas mayores les resulta muy fácil de hacer nuevos amigos.

Quiero ser su agente de bienes raíces!

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Terry Barone, Broker (702) 682-5202

Correo electrónico: tdbarone@primesourcecoml.com

actualizado 10/26/11