Terry D. Barone

Las Vegas Real Estate está listo para su regreso:

Inmobiliario ha tenido un duro golpe real a través de los últimos meses. En ninguna parte es esto más cierto que Las Vegas. Una vez se creyó que cuando llegó a Las Vegas bienes raíces, el cielo era el límite. Ahora, 36 meses después, los valores se han desplomado. Bienes más real se valora menos la mitad de lo que era hace 3 años.

        "Los propietarios se enriquecen en su sueño", John Stuart Mill

Al comprar la propiedad sólo como una inversión que hay una serie de cosas a tener en cuenta, tanto a corto y largo plazo. Donde comprar la propiedad, al que se administran y arriendan la propiedad que está comprando. Ahí es donde entramos nosotros, estamos aquí para ayudarle a investigar, aprender, entender y, finalmente, comprar una propiedad que se ajuste a sus necesidades, tanto financieramente como en términos de sus metas de inversión.    

Ofrecemos posiciones de los inversores de capital en inversiones de bienes raíces estructurado a través de un programa de inversión directa.

EstateTrends real funciona en ciclos: Warren Buffet le preguntaron una vez, ¿Cuándo se debe comprar y vender? "Comprar cuando la gente está vendiendo y vender cuando la gente está comprando", respondió. Cuando el mercado estaba al rojo vivo, los clientes se acercan a mí y pregunta: "¿Dónde puedo encontrar un buen negocio?" No había "buenas ofertas", sólo los justos. Las tasas de capitalización promedio de alrededor del 5% y la gente se emocionó, si pueden obtener un tipo máximo del 6%. Hoy los precios han bajado, los alquileres son más bajos y las tasas de capitalización son más altos. Un tipo máximo del 6% al 8% puede ser posible dependiendo de la ubicación, condición de la propiedad y de las vacantes.

Bienes Raíces es un juego de números: la oferta y la demanda rige el mundo de bienes raíces. Los precios han bajado, el inventario es para arriba. Los alquileres son más bajos y la nueva construcción es insignificante. Esta es la tormenta perfecta de bienes raíces para invertir en! Buena selección de viviendas de calidad a precios de venta en un mercado alcista saliendo de la recesión con ninguna nueva construcción en el horizonte cercano. Para el inversionista de bienes raíces Savy, este es el momento de comprar. No espere hasta que el mercado está bien otra vez. Usted será demasiado tarde y se encuentra de pie en fila detrás de varias ofertas en una selección escasos.

Bienes raíces residenciales en vías de recuperación: tendencias comerciales de bienes raíces tradicionalmente a bienes raíces residenciales en cerca de 6 meses a un año. Residencial es una tendencia al alza. Un amigo de los inversores de la mina quería comprar una casa en Las Vegas. Cuando llegue el momento para comprar. El tiempo lo es todo. Lo llamé un día y dijo - ahora es el momento de comprar! Lo encontré una hermosa casa en senderos de español para la mitad de lo que le habría costado 2 años. Hoy en día, no hay ofertas como la que yo lo tengo. Ofrece múltiples y los valores en aumento. El tiempo es importante. El tiempo que se busca en la inversión en bienes raíces comerciales es ahora. No deje pasar la oportunidad. Bienes Raíces es un paraíso fiscal autenticada por, con los gastos de intereses hipotecarios de propiedad y los impuestos de bienes raíces una deducción contra los ingresos, y la tolerancia liberal contra el pago de impuesto de plusvalías.

Los propietarios de negocios, desarrolladores e inversionistas: las obras del primer fuente comercial con los propietarios de negocios, inversionistas, propietarios y sirve a clientes constructor y desarrollador de la agrupación de varios servicios relacionados con bienes raíces, incluyendo la gestión de propety en paquetes personalizados que son únicas para las necesidades de nuestros clientes y socios. Terry Barone como un corredor de más de 30 años, sólo está interesado en las necesidades del cliente y la mejor manera de servir. Si usted quiere lograr que se haga en Las Vegas, somos su principal fuente de contacto.

Proyecto de consultoría: las obras del primer fuente comercial con los inversionistas, empresarios, contratistas y desarrolladores de proyectos de consultoría, la localización de oportunidades de bienes raíces y facilitar el acceso a la deuda y el capital necesarios de capital para financiar el proyecto con éxito. Esta capacidad de juntar varios servicios de bienes raíces para un cliente permite al cliente para trabajar con una sola empresa con el consiguiente ahorro de tiempo, permitiendo una mejor coordinación de los servicios y ahorrar dinero. Estos paquetes de servicios, junto con la capacidad de la empresa para identificar oportunidades y proporcionar la deuda y / o patrimonio, según sea necesario es la "ventaja Prime Source".

Profesionalidad: profesionalidad de mi compañía y la dedicación a nuestros clientes es parte de lo que llamamos la "Ventaja Prime Source". Nosotros sentimos que nuestro nivel de servicio a los clientes excede el servicio de los competidores y nos diferencia del resto!

Firma de servicios completos: En estos tiempos de dificultades, la posibilidad de externalizar es importante. Trabajamos con clientes selectos para ofrecer un menú completo de servicios de bienes raíces, ya sea en casa o por la externalización fuente comercial del Gobierno, es una firma de servicios inmobiliarios con una sólida formación en finanzas, inversiones inmobiliarias, alquiler inquilinos, administración de propiedades y desarrollo. Actuamos como representante del cliente en una serie de campos relacionados con el proyecto. Finanzas es una parte clave de una adquisición. Como asesor de capital que puede ayudar en la evaluación de oportunidades de financiamiento y ayudar al cliente a escoger el mejor prestamista que mejor se adapte a la transacción en los términos más favorables para el comprador.

Tiene un proyecto inmobiliario para el Desarrollo y gestión de la propiedad?
Vamos a actuar como el gerente de construcción o de enlace entre usted y los distintos contratistas. Si usted tiene un proyecto de bienes raíces en la mente y la necesidad de asistencia en la selección del sitio, la diligencia debida, la gestión de diseño conceptual de la propiedad y la planificación, evaluación de proyectos, o la selección de contratistas calificados, considere contratar a actuar como su representante exclusivo. Nosotros trabajamos para usted y nuestro trabajo es para ahorrarle tiempo y dinero. Necesidad de financiación de proyectos o desea conocer los beneficios de costos de segregación? ¿Necesita ayuda con la comercialización de un proyecto planificado? Interesados ​​en adquirir una propiedad de calidad comercial en Las Vegas? Permítanos ayudarle en su adquisición y financiación.

Los inversores de Joint Venture con nosotros: ¿Tiene un proyecto para construir o una propiedad muy valiosa para comprar, pero carecen de todos los fondos necesarios Llámame, vamos a hablar! Considere la posibilidad de joint ventures con nosotros. Que nos pueda ayudar con un análisis del proyecto de desarrollo previsto, identificar los elementos y temas que serán requeridos por el prestamista y sugerir elementos de diseño que mejorarán su proyecto y le ahorrará dinero. Nosotros valoramos los proyectos de ingeniería y diseño para dar sentido a una inversión prudente. Póngase en contacto con nosotros para una consulta inicial gratuita. Trabajamos con nuestros propios grupos de inversionistas y tienen experiencia en la recaudación de fondos para proyectos que tengan sentido.