Terry D. Barone

Las Vegas Bienes Raíces se prepara para un regreso:

Inmobiliaria ha tenido un duro golpe real a través de los últimos meses. En ninguna parte es esto más cierto que Las Vegas. Se creía que cuando se trataba de Las Vegas bienes raíces, el cielo era el límite. Ahora, 36 meses más tarde, los valores se desplomó. La mayoría de bienes raíces está valorado en la mitad de lo que era hace tres años.

        "Los propietarios se enriquecen mientras duermen" John Stuart Mill

Cuando la propiedad de comprar únicamente como una inversión que hay una serie de cosas para tener en cuenta, tanto a corto como a largo plazo. De dónde comprar la propiedad, al que se administran y arriendan la propiedad que está comprando. Ahí es donde entramos nosotros, estamos aquí para ayudar a la investigación, aprender, entender, y eventualmente comprar una propiedad que se ajuste a sus necesidades tanto financieramente como en términos de sus objetivos de inversión propia.    

Ofrecemos la equidad posiciones de los inversores en estructurados inversiones inmobiliarias a través de un programa de inversión directa.

. Real EstateTrends ejecuta en ciclos: Warren Buffet le preguntaron una vez, ¿Cuándo se debe comprar y vender? "Comprar cuando la gente está vendiendo y vender cuando la gente está comprando", respondió. Cuando el mercado estaba al rojo vivo, los clientes se acercan a mí y preguntan: "¿Dónde puedo encontrar una buena oferta?" No hubo buena "acuerdos", sólo los justos. Cap tasas promedio de alrededor del 5% y la gente se emocionó, si pueden obtener una tasa límite del 6%. Los precios actuales han caído, los alquileres son más bajos y las tasas de la tapa son más altos. Un tipo máximo del 6% al 8% puede ser posible dependiendo de la ubicación, condición de la propiedad y las vacantes.

Real Estate es un juego de números: Oferta y demanda de las normas del mundo de bienes raíces. Los precios han bajado, el inventario está para arriba. Los alquileres son más bajos y construcción del nuevo edificio es insignificante. Esta es la verdadera tormenta perfecta finca para invertir en! Buena selección de propiedades de calidad a precios para vender en un mercado alcista que sale de la recesión con ninguna construcción nueva en el horizonte cercano. Para el inversor inmobiliario Savy, este es el momento para comprar. No espere hasta que el mercado está bien de nuevo. Usted será demasiado tarde y encuentra de pie en fila detrás de varias ofertas en una selección escasos.

Residencial Real Estate está en vías de recuperación: tendencias comerciales de bienes raíces tradicionalmente a bienes raíces residenciales en cerca de 6 meses a un año. Residencial está tendiendo hacia arriba. Un amigo mío quería inversionista de comprar una casa en Las Vegas. Cuando llegue el momento para comprar . momento lo es todo. Lo llamé un día y dijo: - Ahora es el momento de comprar! Lo encontré una preciosa casa de Senderos Española de la mitad de lo que habría le costó hace 2 años. En la actualidad, no existen acuerdos como el Lo tengo uno. múltiples ofertas y valores en alza. El tiempo es importante. El tiempo que se busca en invertir en bienes raíces comerciales es ahora. No deje pasar la oportunidad por usted. Real Estate es un paraíso fiscal autenticada, con los intereses hipotecarios, los gastos de la propiedad y los impuestos de bienes inmuebles de una deducción de los ingresos devengados, y la indulgencia liberal contra el pago de impuesto de plusvalías.

Propietarios, Promotores e Inversores: Primer Fuente Comercial trabaja con dueños de negocios, los inversores inquilinos, y sirve constructor y desarrollador de clientes al agrupar varios servicios inmobiliarios relacionados, incluida la gestión Propety en paquetes personalizados que son únicas a las necesidades de nuestros clientes y socios. Terry Barone como un corredor de más de 30 años, sólo está interesado en las necesidades del cliente y la mejor manera de servir. Si desea lograr que se haga en Las Vegas, somos su principal fuente de contacto.

Proyecto de Consultoría: Primer Fuente Comercial trabaja con inversores, empresarios, contratistas y desarrolladores en consultoría de proyectos, búsqueda de oportunidades reales de bienes y facilitar el acceso a la deuda y el capital necesarios para financiar la equidad con éxito el proyecto. Esta capacidad de vincular varios servicios de bienes raíces para un cliente permite al cliente para que funcione con una sola empresa, ahorrando así tiempo, permitiendo una mejor coordinación de los servicios y el ahorro de dinero. Estos paquetes de servicios junto con la capacidad de la empresa para identificar oportunidades y de proporcionar la deuda y / o patrimonio, según sea necesario el "Primer Fuente Advantage".

Profesionalismo: Mi empresa profesionalidad y dedicación a nuestros clientes es parte de lo que llamamos el "Primer Fuente Advantage". Nos sentimos nuestro nivel de servicio a los clientes excede el servicio de los competidores y nos diferencia del resto!

Firma de Servicio Completo: En estos tiempos de dificultades, pudiendo subcontratar es importante. Trabajamos con clientes selectos para ofrecer un menú completo de servicios inmobiliarios, ya sea en casa o por la externalización Primer fuente comercial, es una firma de servicios inmobiliarios con un fuerte experiencia en finanzas, inversiones inmobiliarias, alquiler de inquilinos, gestión de la propiedad y el desarrollo. Actuamos como representante del cliente en una serie de proyectos relacionados con los campos. La financiación es un elemento clave de una adquisición. Como asesor de capital que pueden colaborar en la evaluación de las oportunidades de financiación y ayudar al cliente a escoger el mejor banco que mejor se adapte a la transacción en las condiciones más favorables para el comprador.

Tener un proyecto inmobiliario para el Desarrollo o gestión de la propiedad?
Hagamos como el director de obra o de enlace entre usted y los distintos contratistas. Si usted tiene un proyecto inmobiliario en mente y necesita ayuda en la selección del sitio, la diligencia debida, la gestión de diseño conceptual de la propiedad y la planificación, evaluación de proyectos, o la selección de contratistas calificados, considere la posibilidad de contratar con nosotros para actuar como su representante exclusivo. Trabajamos para ti y nuestro trabajo es para ahorrarle tiempo y dinero. Necesidad de financiación del proyecto o quiere conocer los beneficios de la segregación de costes? ¿Necesita asistencia para la comercialización con un proyecto planeado? Interesado en adquirir bienes de calidad comercial en Las Vegas? Permítanos asistirle en su adquisición y financiación.

Los inversores de Joint Venture con nosotros: ¿Tiene un proyecto para construir o una propiedad muy valiosa para comprar, pero carecen de todos los fondos necesarios? Llámame, vamos a hablar! Considere la posibilidad de empresas conjuntas con nosotros. Vamos a ayudarle con un análisis del proyecto de un desarrollo previsto, identificar los elementos y cuestiones que serán necesarios por un prestamista y proponer los elementos de diseño que mejoren su proyecto y le ahorrará dinero. Diseñamos valor y proyectos de diseño a tener sentido como un prudente inversión. Contacte con nosotros para una consulta inicial gratuita. Trabajamos con nuestros propios grupos de inversores y tienen experiencia en la recaudación de fondos para proyectos que tengan sentido.