Alquila este espacio de oficina, por favor!

Los terratenientes no lo dice pero lo están pensando y preocuparse por que todas las noches. El mercado de oficinas ha sido la más afectada en esta "Gran Recesión". Las Vegas ya tenía ofertas de alta en el cargo y este sector ha sido sobredimensionado antes de la recesión. El número de "leasing" para colgar pancartas en los edificios de oficinas en Las Vegas, muestra el peor desempeño del mercado de bienes raíces comerciales en las últimas décadas, poner fin a cualquier nueva construcción.

Las tasas de desocupación han aumentado a 22,3 por ciento. S ome pronostican que la tasa podría alcanzar el 30%. La mayor tasa de vacantes es en la Clase A del espacio, la tasa de desocupación más baja en la Clase C el espacio robaba de las menores tasas de arrendamiento. Yo ncreased incumplimientos y las ejecuciones hipotecarias de inmuebles de oficinas en Las Vegas continuará hasta bien entrado 2010. Muchos propietarios se aprovechó de un fácil acceso al dinero de los prestamistas y pidió prestado demasiado dinero. Ahora están teniendo problemas para hacer los pagos del préstamo al banco.

Los propietarios que compiten son la reducción de las tasas de arrendamiento y el arrendamiento a corto plazo que ofrece para que sea posible para atraer a nuevos inquilinos o renovar los inquilinos actuales. Esto ha ha hecho mella en los presupuestos de los terratenientes y el valor de los edificios de sus oficinas. Alquileres más bajos significan un valor más bajo. Los edificios de oficinas que no pueden mantener la ocupación lo suficientemente alta como para producir una cantidad constante de ingresos están en peligro de incumplimiento o ejecución hipotecaria.

Regla de los inquilinos: La actual recesión que afecta a bienes inmuebles ha dado inquilinos amplias opciones de la hora de decidir mudarse, renovar o reducir su tamaño. Si bien general de vacantes ha aumentado ligeramente, hay una abundante cantidad de espacio disponible que actualmente está ocupado, y se ofrece tanto espacio como directa y subarriendo. Las oportunidades para los inquilinos para obtener mejores ofertas en otros submercados continuar, mientras que la economía muestra pocas posibilidades de cambios inmediatos.

Si usted es un inversionista, que iba a pasar en este segmento de bienes inmuebles por el momento a menos que usted va a poseer y ocupar. Si usted es un inquilino en busca de espacio de oficina, este es un mercado de los inquilinos. Buena disponibilidad. bajas tasas de arrendamiento y las condiciones favorables son el tuyo para preguntar!

  Llame a Terry hoy para discutir sus necesidades de arrendamiento.