Louer cet espace Bureau S'il vous plaît!

Les propriétaires ne le dirai pas, mais ils sont le penser et worring à ce sujet tous les soirs. Le marché des bureaux a été plus durement touchés dans cette «Grande Récession». Las Vegas avait déjà taux d'inoccupation élevés dans le bureau et ce segment a été surdimensionné avant la récession. Le nombre de "destinés à la location" bannières suspendues sur les bâtiments de bureaux à Las Vegas montre la moins performante du marché de l'immobilier commercial au cours des décennies, mis un terme à toute nouvelle construction.

Les taux d'inoccupation ont augmenté à 22,3 pour cent. S ome prévoir le taux pourrait atteindre 30%. Le taux d'inoccupation est en Classe A l'espace, le plus faible taux d'inoccupation dans la catégorie C becasue l'espace des plus faibles taux de location. Je ncreased par défaut et les saisies d'immeubles de bureaux à Las Vegas se poursuivra en 2010. Beaucoup de propriétaires ont profité de l'accès facile à l'argent emprunté par les prêteurs et trop d'argent. Maintenant, ils ont de la difficulté à rembourser leur prêt à la banque.

Propriétaires concurrentes sont la réduction des taux de location et d'offrir la location à court terme pour permettre d'attirer de nouveaux locataires ou de renouveler les locataires actuels. Cela a fait des ravages sur les budgets des locateurs et la valeur de leurs immeubles de bureaux. La baisse des loyers signifie valeur inférieure. Les immeubles de bureaux qui ne peuvent pas garder occupation élevé suffisamment pour produire une quantité régulière de revenus sont en danger de défaut de paiement ou de forclusion.

Règle locataires: La récession actuelle affecte l'immobilier a donné beaucoup d'options locataires au moment de décider de déménager, de renouveler ou de réduire les effectifs. Alors que d'inoccupation global a légèrement augmenté, il ya une abondante quantité d'espace disponible qui est actuellement occupé, et est offert à la fois l'espace comme directe et de sous-location. Les possibilités pour les locataires pour obtenir de meilleures offres dans d'autres sous-continue, alors que l'économie montre peu de chances de tous les changements immédiats.

Si vous êtes un investisseur, je passerais sur ce segment de l'immobilier pour le moment sauf si vous envisagez de posséder et d'occuper. Si vous êtes locataire à la recherche d'espace de bureau, c'est un marché locataires. Bonne disponibilité. taux de location inférieurs et des conditions favorables sont les vôtres pour le demander!

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