2010 febbraio | Terry D. Barone

Archive for febbraio, 2010

Investire in Foreclosures residenziali

12 Febbraio 2010 |

Las Vegas è la "tempesta perfetta per gli investitori privati.

2009 le vendite residenziali è stato un grande miglioramento rispetto al 2008! Secondo GLVAR, abbiamo chiuso circa 48.500 transazioni nel 2009 rispetto a circa 28.000 nel 2008. Buone notizie, giusto no? Così in fretta. Il tasso di pignoramenti è aumentato da circa 8,9% del 2008 al 12% nel 2009. Con oltre 3 milioni di case in tutta la nazione ha colpito con avvisi di preclusione dello scorso anno, circa 95.000 case o circa un 82 case a Las Vegas è stato servito. Las Vegas i valori immobiliari sono crollati rispetto ai massimi del 2004. E 'un mercato per investire in cattiva?

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Pubblicato in Distressed Real Estate |

Las Vegas al dettaglio

4 feb 2010 |

Autore: Terry Barone

Il Las Vegas mercato commerciale al dettaglio mostra ancora la tensione della crisi economica. Offerte lavoro, soprattutto nei nuovi centri costruiti in esecuzione il 50% o più. C'è poco di nuova costruzione commerciale all'orizzonte di quest'anno. L'attuale mercato retail non è una cattiva notizia per tutti.

Ci sono alcuni punti luminosi per investitori con denaro alla ricerca di buone opportunità, le imprese in grado di espandere e nuovi inquilini che cercano di affittare lo spazio. Per inquilino che cercano maggiore spazio ci sono scelte di localizzazione più e più potere contrattuale per gli inquilini. L'attuale mercato retail offre alle aziende l'opportunità di espandere usufruendo di offerte eccezionali sia in leasing e vendita dai proprietari motivati e venditori. Non aspettare troppo a lungo perché il tempo è critico. Molti acquirenti sul lato residenziale seduto in disparte appena 6 mesi fa e ora sono in competizione con le offerte di più sulle proprietà e le banche non vogliono fare le concessioni erano 6 mesi fa.

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