טרי ד 'ברון

ההאטה נכסים תעשייתיים המשך

וגאס תמיד יהיה במשחק. עסקים עדיין רוצים וצריכים להיות בלאס וגאס כדי לנצל את התמריצים הגיאוגרפיים שלנו, מיקום המס העסקי, תוך מתן שירות לאוכלוסייה מתרחבת שלנו לצורכי תשתית. עם זאת, אף אחד לא עומדים בתור על רווחים תעשייתיים ריקים, כי בבת אחת היו הולכים יקר.

המחירים ירדו. באשר תעשייתיים מחירי הנדל"ן ושיעורי חכירה, מחירים ירדו כפי שעשו אחרים מגזרים בתחום הנדל"ן. סלרס, לפני שנתיים שאלו מחירים מוגזמים עבור הנכסים שלהם, לעומת זאת, כיום הם חרדים מאוד לעשות עסקאות, כולל ביצוע חזרה פתק מתן תמריצים חכירה כולל חכירה קצרות יותר.

שיעורי פנוי הכולל עלה מ 4.84% בשנת 2006 ל% לעומת 11 בשנת 2009. תעריפי השכירות ירדו ופיתוח תעשייתי הגיע לנקודת קיפאון. בעלי הבית מנסים לפתות את הדיירים עם שיפור קצבאות נדיבות, להפחתת שיעורי השכירות.

מקומות קטנים יותר להחכיר 1. שטח קטן עדיין ליסינג גם בין השאר בשל צמצומים של חברות רווחים גדולים יותר. הסכמי השכירות הם לטווח קצר יותר חברות משכירים מקום שבו הם יכולים.

לאס וגאס הוכיחה להיות מקום מאוד חשוב מבחינה אסטרטגית עבור מפיצים ברחבי ארצות הברית. הביקוש שטח תעשייתי תמיד היה עקב גידול הייצור יציב. אין הרבה חברות הרחבת עכשיו ואם הם לא כבר כאן, הם מחכים הכלכלה כדי לשפר לפני שהם לשקול לעבור ללאס וגאס.

האקלים העסקי אטרקטיבי. האקלים העסקי אטרקטיבי של האזור, הכלכלה המקומית חזקה חוקי מס נוחים ימשיכו למשוך עסקים. השוק של לאס וגאס תעשייתי צפוי להתאושש בעתיד הנראה לעין ליד בדיוק כמו שאר הכלכלה ישתפר שוכר לעלות, פעם נוספת.

אנו עובדים בשיתוף פעולה הדוק עם רבים של בוני ומפתחי העליון מקומית המתמחה בחלל תעשייתי. כמו הקונה, משקיע או הדייר - אנחנו כאן כדי לייצג את האינטרס שלך במיקום הנכס המותאמים לצרכים שלך ולייצג אותך בעסקה כולל מתן אתה comps מפורטים כך שאתה לא יכול רק ללמוד את השוק, אלא להתחרות!