טרי ד 'ברון

לאס וגאס נדל"ן צפוי קאמבק:

הנדל"ן קיבל מכה קשה בחודשים האחרונים. בשום מקום נכון יותר מאשר בלאס וגאס. האמינו בעבר כי כשמדובר נדל"ן בלאס וגאס האמיתית, השמים היו הגבול. עכשיו, 36 חודשים לאחר מכן, הערכים צנחו. הנדל"ן הכי מוערך חצי ממה שזה היה לפני 3 שנים.

        "בעלי בית להתעשר בשנתם" ג'ון סטיוארט מיל

בעת רכישת נכס כהשקעה רק יש כמה דברים לקחת בחשבון, הן לטווח הקצר והן לטווח הארוך. מאיפה לקנות נכס, כדי שינהל ולהחכיר נכס אתה רכישה. זה המקום שבו אנחנו נכנסים לתמונה, אנחנו כאן כדי לעזור לכם במחקר, ללמוד, להבין, ובסופו של דבר לרכוש נכס שמתאים לצרכים שלך הן מבחינה כלכלית והן מבחינת המטרות ההשקעה שלך.    

אנו מציעים למשקיעים עמדות המניות ב מובנים השקעות בנדל"ן באמצעות תוכנית השקעות ישירות.

EstateTrends אמיתיים פועל במחזורים: וורן באפט נשאל פעם, כאשר אתה צריך לקנות ולמכור? "קנה כאשר אנשים מוכרים ומוכרים כאשר אנשים קונים", הוא ענה. כאשר השוק היה לוהט, הלקוחות היו ניגשים אלי ושואלים: "איפה אני יכול למצוא עסקה טובה?" "לא היו עסקות טובות", רק אלה הוגנים. שיעורי שווי ממוצע של כ -5%, ואנשים התרגשו אם הם יכולים לקבל שיעור שווי 6%. המחירים היום לא החליק, דמי השכירות נמוכים ושיעורי כובע גבוה. שיעור שווי של 6% עד 8% יכול להיות אפשרי, תלוי במצב מיקום הנכס ואת המשרות הפנויות.

נדל"ן הוא משחק מספרים: היצע וביקוש שולט בעולם הנדל"ן. המחירים כלפי מטה, המלאי נגמר. דמי השכירות נמוכים ועל בנייה חדשה היא זניחה. זו הסערה המושלמת הנדל"ן להשקעה! מבחר טוב של נכסים איכותיים במחיר למכור בשוק עולה יוצא של המיתון בבנייה לא חדש באופק הקרוב. למשקיע הנדל"ן savy האמיתי, זה הזמן לקנות. אל תחכו עד שהשוק הוא טוב שוב. אתה כבר יהיה מאוחר מדי למצוא את עצמך עומד בתור מאחורי הצעות מרובות על הבחירה נדירים.

נדל"ן מגורים הוא מחלים: מסחרי מגמות הנדל"ן באופן מסורתי עוקב דירה כ 6 חודשים עד שנה. המגורים הוא במגמת כלפי מעלה. חבר משקיע שלי רצה לקנות בית בלאס וגאס. מתי זה הזמן לקנות. תזמון הוא הכל. התקשרתי אליו יום אחד ואמר - עכשיו זה הזמן לקנות! מצאתי לו בית יפה על שבילים ספרדית חצי ממה שהיה עולה לו 2 שנים. כיום, אין עסקאות, כמו זה יש לי אותו. הצעות מרובים וערכים העולים. העיתוי חשוב. הזמן מסתכלים על השקעה בנדל"ן מסחרי כיום. אל תתנו להזדמנות לעבור אותך. נדל"ן הוא מקלט המס bonafied, עם ריבית משכנתא, הוצאות רכוש מיסוי מקרקעין ניכוי כנגד הכנסה, ואורך רוח ליברלית כנגד תשלום מס רווחי הון.

בעלי עסקים, יזמים ומשקיעים: מקור ראש עבודות מסחריות עם בעלי עסקים, משקיעים, דיירים, ומשמשת בונה ולקוחות פיתוח על ידי אורזת כמה שירותים נלווים בתחום הנדל"ן, לרבות ניהול propety לתוך חבילות מותאמות אישית ייחודיים לצרכי הלקוחות והשותפים שלנו. טרי ברון כמתווך במשך 30 שנים, הוא מעוניין רק לצרכי הלקוח ו מהי הדרך הטובה ביותר לשרת אותם. אם אתה רוצה לקבל את זה נעשה בווגאס, אנחנו המקור העיקרי ליצור קשר.

ייעוץ הפרויקט: יצירות מקור עיקרי מסחריים עם משקיעים, בעלי עסקים, קבלנים ויזמים בתחום ייעוץ הפרויקט, באיתור הזדמנויות נדל"ן ולאחר מכן מתן גישה החוב וההון העצמי הדרוש כדי להצליח לממן את הפרויקט. יכולת זו חבילה מספר שירותים בתחום הנדל"ן עבור הלקוח המאפשר ללקוח לעבוד עם חברה אחת בלבד ובכך לחסוך זמן, מה שמאפשר תיאום טוב יותר של השירותים לחסוך כסף. שירותים אלה ארוזות יחד עם היכולת של החברה לזהות הזדמנויות לספק החוב ו / או הון עצמי לפי הצורך הוא "מקור היתרון ראש".

מקצועיות: המקצועיות של החברה שלי ומסירות ללקוחות שלנו היא חלק ממה שאנו מכנים "מקור היתרון של הממשלה". אנחנו מרגישים את רמת השירות שלנו ללקוחות השירות עולה על ידי המתחרים ו שמבדיל אותנו משאר!

המשרד שירות מלאה: בימים אלה במצוקה, היכולת להעביר למיקור חוץ חשוב. אנו עובדים עם לקוחות נבחרים כדי לספק תפריט מלא של שירותים בתחום הנדל"ן או בבית או בחוץ המקור מקור ראש מסחרי, היא אחוזה שירותי החברה אמיתי עם רקע חזק במימון, השקעות נדל"ן, ליסינג, ניהול רכוש הדייר ופיתוח. אנו פועלים כנציג של הלקוח במספר תחומים הקשורים לפרויקט. האוצר הוא חלק מרכזי הרכישה. כיועץ ההון נוכל לסייע בהערכת הזדמנויות מימון ולעזור ללקוח טוב יותר לבחור את המלווה המתאימה העסקה בתנאים שאינם נוחים ביותר לקונה.

יש פרויקט נדל"ן לפיתוח או ניהול נכסים?
תנו לנו לפעול כמנהל הבנייה או הקשר בינך לבין הקבלנים השונים. אם יש לך פרויקט נדל"ן הנפש צריך עזרה בבחירת אתר, בדיקת נאותות, ניהול רעיונית נכס עיצוב, תכנון, הערכה הפרויקט, או קטע נבחר של קבלנים מוסמכים, לשקול שכירת אותנו לפעול כנציגה בלעדית שלך. אנחנו עובדים בשבילך ותפקידנו כדי לחסוך לך זמן וכסף. צריך מימון פרויקטים או רוצה ללמוד את היתרונות של הפרדה מחיר? האם אתה צריך עזרה עם שיווק הפרויקט המתוכנן? מעוניין לרכוש נכס מסחרי באיכות בלאס וגאס? הרשו לנו לסייע לכם ברכישת שלך ומימון.

המשקיעים מיזם משותף עם קשר: האם הפרויקט לבנות או לקנות נכס HOT אך אין כל קרנות neccessary תתקשר אלי, מאפשר לדבר?! קחו להעז משותף איתנו. תנו לנו לעזור לך ניתוח פרויקט הפיתוח הצפוי, לזהות פריטים ונושאים שידרשו על ידי המלווה ולהציע אלמנטים עיצוביים שישפרו את הפרוייקט ולשמור לך כסף. אנו מעריכים את הפרויקטים מהנדס ועיצוב להבין כהשקעה נבונה. צור קשר לקבלת ייעוץ ראשוני חינם. אנו עובדים עם קבוצות של משקיעים שלנו ויש להם ניסיון בגיוס כספים לפרויקטים הגיוניות.