זה השכרה משרדים בבקשה!

בעלי לא מוכן לומר את זה אבל הם חושבים אותו worring על זה כל לילה. השוק משרד נפגעה הכי קשה "המיתון הגדול" הזה. לאס וגאס כבר המשרות הפנויות גבוה משרדים במגזר זה היה הבנוי בצפיפות לפני המיתון. מספר "להשכרה", באנרים תלויים על בנייני משרדים בלאס וגאס מראה את הביצועים הגרועים ביותר בשוק הנדל"ן המסחרי האמיתי עשרות שנים, להביא הפסקת בנייה חדשה.

שיעורי פנויות עלו ל 22.3. S Ome תחזית שיעור יכול להגיע ל -30%. השיעור הגבוה ביותר הוא פנוי בכיתה החלל, שיעור הנמוך ריקנות בחלל C מחלקה בשל שיעורי השכירות הנמוכה ביותר. ברירת המחדל אני ncreased ואת העיקולים של נכסים משרד בלאס וגאס תמשיך גם לתוך 2010. בעלי הקרקעות רבים ניצלו גישה נוחה כסף על ידי המלווים לווה יותר מדי כסף. עכשיו הם מתקשים לבצע תשלומים ההלוואה בחזרה לבנק.

בעלי הבית הם מתחרים הפחתת שיעורי השכירות ולהציע חכירה לטווח קצר כדי לאפשר למשוך דיירים חדשים או לחדש את הדיירים הקיימים. זה לקח אגרה על התקציבים בעלי הקרקעות ואת הערך של בנייני משרדים שלהם. שכר הדירה נמוך אומר ערך נמוך יותר. בנייני משרדים שאינם יכולים לשמור על תפוסה גבוהה מספיק כדי לייצר כמות קבועה של הכנסה נמצאים בסכנת עיקול או מחדל.

כלל הדיירים: המיתון הנוכחי המשפיע הנדל"ן נתן הדיירים אפשרויות ניכר כאשר מחליטים לעבור, לחדש או לצמצם. בעוד התפנות הכולל גדל מעט, יש כמות שפע של שטח פנוי כי הוא עסוק כרגע, והוא מוצע בשני ישירה ומרחב שכירות משנה. הזדמנויות עבור הדיירים להשיג עסקות טובות יותר submarkets אחרים להמשיך, בעוד הכלכלה מראה סיכוי קטן שינויים מיידיים.

אם אתה משקיע, הייתי עובר על קטע זה של הנדל"ן לעת עתה אלא אם כן אתם מתכננים לכבוש משלו. אם אתה דייר מחפש משרדים, מדובר בשוק הדיירים. טוב זמינות. תעריפי השכירות נמוכים יותר בתנאים נוחים הם שלך בשביל לבקש!

  התקשר היום טרי לדון הצרכים הליסינג שלך.