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2010年2月のアーカイブ
住宅差し押さえに投資
ラスベガスは住宅投資のための"パーフェクトストームです。
2009住宅の売上高は、2008年から大きな改善でした！ GLVARによると、我々は2008年には28000前後に比べて2009年に約48500のトランザクションを閉じました。 グッドニュースは、右か？ それほど速くはありません 。 差し押さえ率は2009年には12％に、2008年の8.9％から上昇した。 全国的に昨年差し押さえ通知とヒット300万世帯で、ほぼ95000家庭やラスベガスにある82軒の家庭で約1が出されました。 ラスベガスの住宅の値は、2004年の高値から急落している。 これは投資することは悪い市場ありますか？
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ラスベガスの商業小売市場はまだ、現在の景気低迷のひずみを示しています。 特に新しい建設センターの欠員は、50％以上を実行しています。 地平線上に少し新しい商業建設、今年があります。 現在の小売市場は、誰にとっても悪いニュースではありません。
現金は、スペースをリースしようとして良い機会、ビジネスの拡大することができ、新しいテナントを探していると投資家のためのいくつかの明るいスポットがあります。 テナントは、より多くのスペースを探しているためにテナントの多くの場所の選択肢とより多くの交渉力があります。 現在の小売市場は、企業のやる気地主と売り手によるリースと販売の両方で卓越した情報を活用することにより、拡大する機会を提供します。 タイミングが重要であるため、あまりにも長く待つしないでください。 住宅側の多くのバイヤーはわずか6ヶ月前に傍観して座って、今、彼らは6ヶ月前であった譲歩を望んでいないプロパティや銀行の複数のオファーと競合している。
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