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開発
ラスベガスでの開発は、近く足踏み状態です。
市場は足踏み状態にある間、開発者は待って
彼らの最も基本的な役割では、商業用不動産の開発者は、建物を建てる建設会社とそれらを使用する企業間の仲介として機能します。 開発者はしばしば、機能、場所とコストの最適値を提供する企業を支援。 彼らはテナント企業に代わって建設会社との調整として彼らは、不動産と建設の専門知識を活用。 この方法で開発者が新たに構築されたスペースは、クライアント企業のニーズを満たすことを確認してください。 不動産開発業者は、同様に多くの場合、プロパティマネジャーであり、借家人が利益を運転に集中できるように、施設を維持することにより、操作がスムーズに実行し続ける。 ビルダーとユーザー間のギャップを埋めることで、不動産開発業者は、不必要な経費をコントロールし、効率性と、すべての関係者のための有効性を改善する上で極めて重要な役割を支払う。
最も影響力のある不動産開発会社がこの役割を越えて行く。 さらに数十年 - - 最高の不動産開発業者は明確なビジョンを、探して数年です、今日の世界を超えて必要とされるものの建物を判断する、とどこ。 彼らは未来に見て、明日の企業や消費者に必要となるものを投影することによって、商業ビル、工業団地やショッピングモール、あるいは現在未開発地域の全体の商業地区を想像してみてください。 彼らの最高級で、不動産開発業者は、機会を模索し、現実にそれを運転、その過程で私たちの社会や私たちの国を成長させる起業家です。 今日の不動産開発業者が彼らのニーズを予測するために大胆なビジョンを持っていたので、明日の製造業者、流通業者、小売業者や雇用主は、家庭を持つことになります。
タイミングは、おそらく右 ：する場合は、他のeveryonesのは、市場が少し発展が起こって柔らかいときに飛び込むために最高の時間を行ったり、されている場合。 タイミングがすべてです。 スマートな投資家は市場がダウンしているときbuyesと市場が稼動している時に販売しています。 開発でも同じように。
今日は、明日の未来である 。地価がダウンして、建設コストがダウンしている、と競争するために良好な地域ではほとんど新規建設があります。 全体的なcostsreダウンするので、あなたはテナントの賃料と競合する余裕ができます。 あなたが今日のプロジェクトで開始した場合、リースする準備ができていた前に、それは12ヶ月から18ヶ月となります。 もし経済が18ヶ月でこのようなあなたのようなプロジェクトをサポートすると思われる場合は、その後、今日はそれで作業する必要があります！