Арендовать офисные помещения, пожалуйста!

Помещики не скажу, но они думают, это и worring об этом каждую ночь. На рынке офисной недвижимости был наиболее пострадавших в этой "Великой рецессии". Лас-Вегас уже имел высокий вакансий в офисе, и этот сегмент был надстроен до рецессии. Количество «Аренда» баннеры висят на офисные здания в Лас-Вегасе показано с наихудшими результатами рынка коммерческой недвижимости за последние десятилетия, в результате чего прекратить любое новое строительство.

Вакансия ставки выросли до 22,3 процента. S OME прогнозировать скорость может достигать 30%. Самая высокая доля вакантных должностей в классе пространство, самая низкая доля вакантных должностей в класс C пространства еще потому из самых низких ставок аренды. Я ncreased дефолтов и выкупа офисных помещений в Лас-Вегасе будет продолжаться и в 2010 году. Многие помещики воспользовались легкий доступ к деньгам кредиторов и заемных слишком много денег. Теперь они имеют проблемы принятия платежей по кредитам обратно в банк.

Конкуренция арендодатели снижения арендных ставок и предлагает краткосрочную аренду, чтобы дать возможность для привлечения новых арендаторов или обновить существующие арендаторы. Это оказался серьезным ударом по бюджету помещиков и стоимость их офисных зданий. Нижняя ренты означает более низкие значения. Офисных зданий, которые не могут держать достаточно высокие занятости для получения устойчивых суммы доходов находятся под угрозой неисполнения или выкупа.

Арендаторы правило: нынешняя рецессия, влияющие недвижимости дал арендаторов значительных вариантов при принятии решения переехать, продлить или сократить. Хотя в целом вакансий несколько возросло, есть обильное количество свободного места, что в настоящее время занята, и в настоящее время предлагаются как в прямом, и субаренды пространства. Возможности для арендаторов получить более выгодные сделки в других сегментах продолжится, в то время как экономика показывает мало шансов немедленного изменения.

Если вы инвестор, то я бы передать этот сегмент недвижимости на данный момент, если вы планируете иметь и занимать. Если вы ищете арендатора офисного помещения, это арендаторы рынка. Хорошая доступность. ниже арендные ставки и выгодные условия твои за вопрос!

  Вызовите Терри сегодня, чтобы обсудить ваши потребности лизинга.