Author Archive

Kumita ng pera sa pagbili ng Uppers tagaayos .

Kapag ako unang kayong interesado sa real estate sa ang 70 ay, (oo, ako NA gulang!) Ko na nagsimula sa pamamagitan ng pagbili ng murang bahay, maayos ang mga iyon at reselling mga ito. Narito ito ay 2011 at tila mayroong isang pagkakataon na gawin ito muli. Mga presyo ay may bumaba higit sa 50% sa nakaraang 36 buwan. Ang presyo ng average na bahay ay sa ilalim ng $ 100 sa bawat isang talampakang parisukat. Ang ilang mga tao ay may inabandunang sa kanilang mga tahanan at kaliwa ang mga ito sa mahusay na pagkasira. Ang mga bangko sariling mga bahay na ito at para sa pinaka-bahagi, hindi repair ang mga ito. Kaya sila nagbebenta ang mga ito sa isang discount. Kung ikaw ay isang matalino tagabili, maaari mong makahanap ng isang mahusay na bahay sa isang magandang lugar na maaaring kailanganin ng $ 5,000 sa $ 10,000 upang ayusin ang bahay up sapat na upang gumawa ito maganda at salesable sa isang maglinis kita.

Kung ikaw ay interesado sa pamumuhunan sa mga uri ng mga katangian bilang isang mamumuhunan, ibigay sa akin ng isang tawag o email sa akin at ako ay magpadala sa iyo ng karagdagang impormasyon.

Ang oras upang gumawa ng pera kapag may dugo sa ang kalye!

Limited Demand Para sa Land

Sa kasalukuyang dagsa ng bakanteng at para sa lease katangian sa Las Vegas, ang demand para sa lupa upang bumuo ay halos hindi umiiral. Ito ay isang malayo sigaw mula sa lupa sa panahon ng grab lamang ng isang ilang mga yearrs nakaraan kapag ang isang mayaman New York-based na kumpanya na kontrolado ng Israeli bilyunaryo Yitzhak Tshuva bayad ng $ 1240000000, halos $ 36 milyon ng isang acre, para sa New Frontier noong 2007. Iyon lupa ngayon ay nagkakahalaga ng isang bahagi ng na kung ikaw ay magagawang upang makahanap ng bumibili sa lahat.

Mas maliit parcels na binili sa pamamagitan ng mga pribadong grupo para sa mga layunin ng pagbuo o investment bago ang "ng Great urong" nawala bumalik sa bank. Tungkol sa kalahati ng mga komersyal na mga default na mortgage sa Las Vegas nakaraang taon ay para sa bakanteng lupa.

Ito ay iniulat ng Allkied Pagsusuri na p rices para sa raw, hindi maunlad, lupa sa Las Vegas may bagsak ng 74 porsyento mula sa kanilang tugatog ng $ 939.357 isang acre sa ikaapat na quarter 2007, Ito ay nangangahulugan na e xcluding ang resort pasilyo, ang average na presyo ay bumaba sa $ 243,368 ng isang acre, o $ 5.58 isang isang talampakang parisukat. Sales, kung mayroong anumang, ay halos namimighati o tagapangasiwa ang paglipat ng kasulatan sa lenders.

Sa halos 28 milyong square paa ng bakanteng commercial space at pa rin ng isang napakalaking labis na imbentaryo ng mga foreclosed tahanan sa Las Vegas, Gusto ko hulaan anumang mga mamumuhunan na naghahanap upang makakuha ng lupa sa haka-haka ay may sa account para sa hindi bababa sa isang tatlong sa limang hold taon.