Terry D. Barone

Las Vegas Real Estate Ay Poised para sa isang pagbalik:

Real estate ay kinuha ng isang tunay na matalo sa nakaraang ilang buwan. Wala saanman ay mas totoo kaysa sa Las Vegas. Sa sandaling ito ay naniniwala na kapag ito ay dumating sa Las Vegas real estate, ang langit ay ang limitasyon. Ngayon, 36 buwan mamaya, ang mga halaga ay may plummeted. Karamihan sa real estate ay nagkakahalaga ng kalahati ng kung ano ito ay 3 taon na nakalipas.

        "Landlords yumaman sa kanilang pagtulog" John Stuart Mill

Kapag bumibili ng ari-arian lamang bilang isang investment mayroong isang bilang ng mga bagay na kumuha sa account, parehong maikli at mahaba term. Mula sa kung saan bumili ng ari-arian, na pamahalaan at lease ang ari-arian na ikaw ay pagbili. Iyan ay kung saan nanggaling namin sa, kami ay dito tulong mo pananaliksik, alamin, nauunawaan, at kalaunan ay bumili ng ari-arian na umaangkop sa iyong mga pangangailangan parehong financially at sa mga tuntunin ng iyong sariling mga layunin ng investment.    

Nag-aalok kami ng mga posisyon ng equity mamumuhunan sa nakabalangkas na real estate pamumuhunan sa pamamagitan ng direktang investment program.

Real EstateTrends Tumatakbo sa cycle: Warren Buffet ay sabay na nagtanong, Kailan dapat mong bumili at magbenta ? "Bilhin kapag ang mga tao ay nagbebenta at magbenta kapag ang mga tao ay bumibili" , sumagot siya. Kapag merkado ay red hot, mga kliyente ay lumapit sa akin at tanungin, "Saan ako maaaring makahanap ng isang mahusay na pakikitungo?" May mga hindi "magandang deal", lamang ang makatarungang mga . Cap average ang mga rate ng tungkol sa 5% at tao kayong nasasabik kung sila makakuha ng isang 6% rate cap. Ngayon presyo slipped, ang mga rents ay mas mababa at cap rate ay mas mataas. A cap rate ng 6% sa 8% ay maaaring posible depende sa lokasyon, kalagayan ng ari-arian at mga bakante .

Real Estate ay isang Numbers Game: Supply at demand patakaran sa real estate sa mundo . Ang presyo ay down, imbentaryo ay . Rents ay mas mababa at ang bagong konstruksiyon ay bale-wala . Ito ay ang perpektong real estate bagyo upang mamuhunan sa! Magandang pagpili ng mga katangian ng kalidad na presyo upang magbenta sa isang tumataas na market pagdating ng urong na walang mga bagong konstruksiyon sa malapit na abot-tanaw. Para sa savy na real estate mamumuhunan, ito ay ang oras upang bumili . Huwag maghintay hanggang ang market ay mabuti muli. Ikaw ay huli at mahanap ang iyong sarili nakatayo sa linya sa likod ng maramihang mga nag-aalok sa isang gipit na seleksyon.

Tirahan Real Estate ay sa pagaling na: Komersyal real estate trend ayon sa kaugalian sumusunod sa tirahan real estate sa pamamagitan ng tungkol sa 6 na buwan sa isang taon. Tirahan ay Pagpapauso paitaas. Isang mamumuhunan kaibigan ng minahan nais bumili ng bahay sa Las Vegas. Kailan ang oras upang bumili. Timing ang lahat. Tumawag ako sa kanya ng isang araw at sinabi - ngayon ay ang oras upang bumili! Nahanap ko sa kanya ng isang kaibig-ibig na bahay sa Espanyol Trails para sa kalahati ng kung ano ang na ito cost kanya 2 taon na nakalipas. Ngayon, walang deal tulad ng isa na nakuha ko sa kanya. Maramihang mga nag-aalok at tumataas na halaga. Tiyempo ay mahalaga. Ang oras na naghahanap sa pamumuhunan sa komersyal na real estate ay sa ngayon. Huwag hayaan ang pagkakataon na pumasa ka sa pamamagitan ng. Real Estate ay isang bonafied kanlungan sa buwis, sa mga interes ng mortgage, mga gastusin sa ari-arian at mga buwis sa real estate sa isang baha laban kita, at liberal pagtitiis laban sa pagbabayad ng mga nakakakuha ng buwis ng capital.

May-ari ng Negosyo, Developer at mamumuhunan: Punong Source Komersyal na gumagana sa mga may-ari ng negosyo, mamumuhunan, nangungupahan at nagsisilbi ng mga tagabuo at mga kliyente ng developer sa pamamagitan ng bundling ng ilang mga kaugnay na real estate mga serbisyo, kabilang ang propety pamamahala sa customized na mga pakete na ay natatangi sa mga pangangailangan ng aming mga kliyente at mga kasosyo. Terry Barone bilang isang ahente para sa higit sa 30 taon, ay lamang na interesado sa mga pangangailangan ng kliyente at kung paano pinakamahusay na upang maglingkod ang mga ito. Kung nais mong makakuha ng ito tapos sa Vegas, kami ay iyong kalakasan pinagmulan ng contact.

Project Consulting: Punong Source Komersyal na gumagana sa mga namumuhunan, mga may-ari ng ng negosyo, mga kontratista at mga developer sa proyekto pagkonsulta, locating real estate pagkakataon at pagkatapos ay nagbibigay ng access sa kinakailangan na utang at equity capital upang matagumpay na pondo sa proyekto. Ito kakayahan sa bundle ang ilang mga real estate mga serbisyo para sa isang client ay nagbibigay-daan sa client upang magtrabaho kasama lamang ng isang kumpanya kaya-save ng oras, pagpapagana ng mas mahusay na koordinasyon ng mga serbisyo at pag-save ng pera. Mga bundled mga serbisyo kasama sa kakayahan ng kumpanya upang makilala ang pagkakataon at magbigay ng utang at / o equity kung kinakailangan ay ang "Punong Source Advantage".

Propesyonalismo: propesyonalismo Aking kumpanya at pagtatalaga sa aming mga kliyente ay bahagi ng kung ano ang tinatawag naming ang "Punong Source Advantage ". Nararamdaman namin ang aming antas ng serbisyo sa mga kliyente ay lumampas sa serbisyo ng mga kakumpitensiya at nagtatakda sa amin bukod sa iba!

Buong Serbisyo KUMPANYA: Sa mga namimighati na beses, na sa outsource ay mahalaga . Kami ay sa mga piling mga kliyente upang magbigay ng isang buong menu ng real estate mga serbisyo sa alinman sa bahay o sa pamamagitan ng out sourcing ng Punong Source Commercial, ay isang real estate na serbisyo ng kumpanya na may isang malakas na background sa finance, real estate pamumuhunan, pagpapaupa ng nangungupahan, ari-arian pamamahala at pag-unlad. Gawa namin bilang kinatawan ng kliyente sa isang bilang ng mga mga proyekto kaugnay na patlang. Finance ay isang mahalagang bahagi ng isang acquisition. Bilang isang tagapayo capital namin maaaring makatulong sa pagsusuri ng mga pagkakataon sa pananalapi at matulungan ang client mas mahusay na pumili ng ang tagapagpahiram na pinakamahusay na nababagay sa transaksyon sa mga tuntunin na ang mga pinaka-kanais-nais na sa ang bumibili.

Magkaroon ng isang Real Estate Project para sa Development o Property Management ?
Hayaan sa amin na kumilos bilang construction manager o pag-uugnayan sa pagitan mo at ang iba't-ibang mga kontratista. Kung mayroon kang isang real estate proyekto sa isip at kailangan ang tulong sa pagpili ng site, dahil sipag, haka-haka pamamahala ng ari-arian ng disenyo, at pagpaplano, pagtatasa ng proyekto, o pagpili ng mga kwalipikadong kontratista, isaalang-alang ang pagkuha sa amin na kumilos bilang iyong eksklusibong kinatawan. Kami ay para sa iyo at ang aming trabaho ay upang i-save ka ng oras at pera. Kailangan ng proyekto financing o nais na malaman ang mga benepisyo ng gastos paghiwalay? Kailangan ba ninyo ang marketing ng tulong sa isang binalak na proyekto? Interesado sa pagkuha ng kalidad ng komersyal na ari-arian sa Las Vegas? Payagan sa amin upang tulungan ka sa iyong acquisition at pagpopondo.

Mamumuhunan joint venture sa Amin: Mayroong isang proyekto upang bumuo o isang HOT na ari-arian upang bumili ngunit kakulangan ang lahat ng mga kinakailangang pondo Tawag sa akin, hinahayaan makipag- usap! Isaalang-alang ang joint venturing sa amin. Hayaan tulungan sa amin sa iyo ng isang pagtatasa ng proyekto ng isang anticipated unlad, kilalanin ang mga item at mga isyu na ay kinakailangan sa pamamagitan ng isang tagapagpahiram at magmungkahi ng mga elemento ng disenyo na mapahusay ang inyong mga proyekto at i-save ka ng pera. Pinahahalagahan namin ang mga engineer at mga proyekto ng disenyo upang magkaroon ng kahulugan bilang isang maalam investment. Makipag-ugnay sa amin para sa isang paunang libreng konsultasyon. Trabaho namin sa aming sariling mga grupo ng mga mamumuhunan at karanasan sa pagtataas ng mga pondo para sa mga proyekto na magkaroon ng kahulugan.