特里D.巴羅

工業物業的低迷繼續

Vegas將始終在發揮作用 。，企業仍然希望和需要在拉斯維加斯採取的地理位置，稅務和企業的激勵機制的優勢，服務的同時，我們不斷增長的人口和基礎設施的需求。 這就是說，沒有人排隊空置的工業用地，在一次溢價。

價格下降 。 至於工業地產價格和租賃價格，價格已經下降，因為他們在其他房地產領域。 賣方，兩年前被要求誇大其資產價格，不過，今天很著急，以使包括攜帶一張紙條，並提供租賃激勵措施，包括更短的租賃交易 。

在2009年的整體空置率從2006年的4.84％上升到11％以上 。 租賃率下降和工業的發展陷於停頓。 業主試圖慷慨的改善津貼，並減少租賃費率，以吸引租戶 。

更小的空間租賃 ，狹小的空間仍然是租賃部分，因為企業減員較大的空間。 租賃是短期內，公司分租空間時，他們可以。

拉斯維加斯已被證明是一個非常重要戰略意義的位置，在美國各地的分銷商。 工業用地的需求一直由於製造業增長穩定 。 有沒有擴大，現在很多公司，如果他們不是已經在這裡，他們正在等待經濟改善之前，他們考慮到拉斯維加斯的移動 。

有吸引力的商業氣候 。 吸引力的商業氣候，該地區的強大的地方經濟和有利的稅法將繼續吸引企業。 拉斯維加斯工業市場，預計在不久的可預見的未來反彈，就像其他經濟改善及租金再次，增加。

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