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空置土地
拉斯維加斯的空置土地價格可能將趨於穩定 
銀行是新的土地賣家 ，2012 年可能會罷工與銀行有吸引力的價格優惠的購房者和投資者的機會的一年。 仍然有大量空置的土地房屋止贖仍在處理中，2011年將繼續贖水平非常高的空置土地。 南內華達州的空置土地價值在第四季度的20109有所小幅上升，土地價格整體保持去年心疼銷售主導市場活動 。 隨著近90％的土地，涉及貸款人通過受託人代替止贖出售或契稅交易，機會口袋新興精明的投資者和投機者作為賣方重置他們的價格預期 。
不出來的老虎伍茲還。 許多貸款人已被迫止贖物業是在一個膨脹的價格購買的，大多是從2004年至2006年 ，的。超過30萬平方英尺的空置商業和工業用地和35000在市場上太多的家園，純粹的投機行為 ，仍然是主要動機任何人都可以掌握不發達的財產 。 預計土地價值，為商業部門繼續發表高空置率和止贖住房市場繼續保持鬱悶只要 。
在2011年的土地價格下降速度放緩 。 在2009年第三季度平均每英畝約$ 264,000從上一季度的$二五五三零九的土地平均價格增長。 拉斯維加斯開發2500萬美元收購了一個空置的土地一塊2.5英畝，在最近的克拉克在拉斯維加斯地帶和哈蒙大道附近的好萊塢星球 縣拍賣2007年11月以來的第一次正式在拉斯維加斯地帶的土地出售 。 當土地銷售在拉斯維加斯活躍，開發商和炒家爭奪地帶包裹。 賭場高管宣布下賭場的土地價值高達20至$ 30萬每畝 。 現在最拉斯維加斯大道上或附近的商業地塊的售價為每英畝約為400萬元 。
拉斯維加斯的經濟衰退。 現在，在拉斯維加斯歷史上最嚴重的經濟，業主都在努力 
土地來償還債務。 拉斯維加斯地帶的土地價格可能會下降多達90％的高峰 。 克拉克縣的住房市場，下降了近60％，完成大量的住宅用地，包括發現幾個買家。 價格可能繼續下降，更多的空置土地抵債貸款人只要有更多的賣家比買家。 經濟衰退仍然有企業減員行動開銷修剪，細化工作人員或關閉他們的門。 觀察家指出，銀行不太可能放鬆貸款標準和建設將不會恢復，直到有至少8個月或以上的就業持續增長，和失業數字減少了一半。
土地價格可能會穩定下來，在 2012年，土地價格的下降可能已經開始走出低谷。 土地價格可能會穩定在2011年年底 。 雖然沒有人有水晶球，如果商業用地，住宅用地定價，我們可以看到穩定，2011年年底，隨著經濟的不斷改善。 精明的投資者和土地投機者可能會看到一個機會，以便宜的價格收購優質物業。